回帖: 命运转折
将时钟倒拨20年,当时阎志还在罗田林谷山独自跋涉。
1972年出生的他是家中独子,上面有5个姐姐。当年他出生的时候,算命先生掐指一算:“五朵金花一树红”。
而高二那年,阎志父母双双得病,他只得退学回家照顾。父母康复后,阎志来到父亲任职的林业站工作。首先开始是刷标语,之后又被派进深山做林业勘测。
直到1992年,阎志的诗文被当年已经是黄冈地区群众艺术馆干部的刘醒龙发现并赏识,将他介绍到黄冈文联《鄂东文学》担任编辑。谁也没想到,这场本来只是文人间的惺惺相惜,成为一场命运轨迹改变的开始。
虽然并非一路坦途——两年后刊物并未支撑下去,反而欠下8000元的债务。怀揣最后的200元钱,阎志来到武汉。
即将弹尽粮绝,刘醒龙又一次对他伸出援手,介绍其到《市场时报》成为一名编外记者。尽管表现突出,但几个月后没有户口和住房的阎志依然成为报社裁员的对象。
阎志带着自己仅有的2000元积蓄,说服两个朋友一起凑了6000元,开了一间“蓝白文化传播工作室”。他们策划出第一个方案就是“武汉老字号”,希望重振武汉百年老店。但经验不足,钱很快打了水漂。
自己的钱搭进去不打紧,让阎志难受的是“将朋友拖下水”。他变卖了所有当时所能变卖的东西,最后只剩下自己一个大活人。怎么办?8000块钱卖自己!这个念头一闪而过,阎志拿着方案就冲出门。
当时,他兜里只剩下最后的10块钱。那天晚上打的将女友送回家,他连坐公汽的钱也没有了,只得步行回来。
终于有一家广告公司的领导接受了他的方案,不过,他只愿出4500元。阎志拿着“卖自己”得来的钱,还给了朋友。
几个月后,再次失业的他来到《良友》杂志社。第一个月他拿到了500元工资,还未及高兴,杂志社领导轻蔑地说:“其实你不值500元。我发给你500元很冤枉!”
现在阎志再谈起那段颠沛流离的生活,言语平静,不忘调侃:“如果他当初给我一个很好的环境,我可能还不会出来。”
但他最终还是选择离开这家杂志社,将自己关进出租屋,没日没夜地赶写一本书:《天若有情》。值得庆幸的是,这本描写香港歌星刘德华生活与性格的书,为阎志换来了2.5万元的稿费。
对待这个勤奋的年轻人,命运是如此的回环曲折,有时残酷,有时幽默。
曾经裁掉阎志的《市场时报》因为经营不景气,准备出卖广告版面。因为这份行业报发行量有限,一时乏人问津。阎志却敏锐地从中窥见蕴藏的商机,果断承包下这家报纸的家电广告专版,并以此依托开创了全国第一家VCD专号,与当时的新科、爱多、万利多等展开合作。
1996年12月16日,阎志的“卓尔传播有限公司”正式注册成立。到1999年底,卓尔传播借助《市场时报》合作模式,首先在省内推行“品牌代理制”,与武汉14家纸媒“合纵连横”,开设《家电专版》,几乎囊括了全国所有的家电品牌。卓尔传播也在短短数年内累积资产达5000万元,成为当时湖北地区最大的民营广告企业。
问鼎首富
自2001年起,除去广告,阎志将卓尔的触角延伸至生物、食品、教育、纺织等多个行业。
但他慢慢发觉这种多元化的收效并不尽如人意,到2004年他开始逐步退出这些领域,专注公用物业开发。先后开发了汉口北国际商品交易中心、NO.1企业社区、武汉客厅、卓尔·湖畔豪庭、卓尔筑锦苑、襄阳客厅、滨海客厅和中部物联港等项目。
对于进入这一陌生领域,阎志也坦言,2005年下半年才进去的自己是个“后来者”。但他同时也分析,若投资住宅建设很难赶得上万科、保利等成熟的住宅开发企业。但在当时的非住宅业,省内外还缺乏范本,“这恰恰是卓尔的机会”。
“随着沿海企业内迁、武汉中心城市地位凸现、武汉城市圈实施一体化,公用物业在武汉有着广泛的发展空间,这是大势所趋。”阎志说,“当别的企业在做住宅地产的时候,我看准了产业发展和商贸平台;当别的公司盯着A股上市的时候,我看到了H股的潜力。”
他对《鄂商》表示,对于汉口北这一项目,他当年只是出于“宜商”考虑。阎志也曾多次不厌其烦跟媒体强调:“汉正街和汉口北不是一个你死我活的关系,只是一个承接。”
“汉正街到了一定的时候,它的业态就要升级,区域的功能就需要提升。他的传统业态、批发业态就应该外迁出来,对不对?”他反问道,“那么我们就是承建它的外迁。汉正街的潜力、价值,做批发的话现在来说没有最大化。”
“我2007年开始做汉口北,那时候有谁预知汉口北要搬了么?没有。只是我看到了汉口北这样一个区位优势,就是这个地方适合发展现代的,新型的商品集散地。”他表示,“而我在做汉口北的过程中,汉正街的问题出现了,而此时的汉口北正好具备这样一个承接能力,于是这种转移构想顺理成章出现了。”
而他也许更加没有预料到的是,随着囊括汉口北和武汉客厅等项目的卓尔发展控股有限公司的上市,他会一跃成为湖北首富。
2011