蕲春财税部门采纳审计建议追缴房地产税收两千万元

    去年，蕲春县审计局在预算执行审计中着重对招商引资项目税收征管情况开展审计调查，审计发现本县“两园一区”企业耕地占用税、契税欠缴漏缴严重，审计后及时向县政府和财税部门提出规范税收征管，实行以证控税，以票管税、“一体化”征管等审计建议，得到县政府领导高度重视。去年9月至今，该县财税部门积极采纳审计建议，追缴 “两园一区”50家企业耕地占用税1879万元，契税122万元，共计追缴两税2001万元。
        
    一是加大税收政策宣传力度，强化全民纳税意识。县地税部门印制“两税”宣传资料6000余份，下发到各行政机关、人民团体、社会组织、企事业单位和居委会，并运用新闻媒体和发放征税通知、组织税赋知识辅导等方式，深化对国有土地征收、使用，房屋产权交易应纳赋税知识的普及教育。使国家税收政策进机关、进社区，家喻户晓，提高全民依法纳税的自觉性。
        
    二是关口前移加大征管力度，不断拓宽税源渠道。地税部门不断强化税源管控，从基础工作入手，多方采集房地产企业的涉税信息，组织专班开展税源普查，摸清底数，核实招商引资企业欠税原因，逐单位审核土地征用面积与实际占地面积是否相符，审批手续是否齐全，两税是否足额征收，对应征未征企业建立征收台账，定期跟踪完税情况。并要求基层征管单位对辖区内的房地产开发项目进行登记造册，分项目建立税款征收台账，实行项目台账精细化、规范化、科学化管理。县税务部门还将全县房地产开发企业全部列入年度稽查计划，及时组织对县域内房地产开发企业的纳税情况进行全面检查，重点掌握当月当季房屋权属登记的坐落地、产权人、房屋面积、成交价格等信息，从源头掌控房产税源动态变化情况，
        
    三是加大部门协作力度，实行一体化监管机制。由政府部门牵头，构建以政府为主，地税、土地、房产、财政等部门相互配合、相互监督的房地产税收监控体系，定期召开联系会议制度，搭建信息沟通互动平台，明确土地局、规划局、城建局、房管局在核发相关许可证时，必须及时向地税机关提供有关纳税信息；在土地、房屋计划报建审批、竣工验收及核发产权证时，必及时将相关信息传递给税务部门。财税部再通过发票控制、以证控制，部门代征、税收检查三道闸门，实现房地产税收全程监控。同时，地税与国土部门还建立了“凭税办证”机制，对企业办理土地使用权证明时，严格按照《耕地占用税暂行条例》规定，实行先税后证制度，实现了部门之间协税护税一体化共管机制。
        
    四是加大征管责任追究力度，扎实构建“阳光税务”。为确保“两税”足额征收，规范征收，地税局实行分项目、分区域管理，明确责任人，细化征管细则，对征管目标和任务层层分解落实到科室，责任到人，量化考核。为构建“阳光税务”，地税部门建立了两税征管台帐，严格实行网上征说，公开透明管税，有效杜绝了擅自减免税和“人情税”、“关系税”，最大限度的保证了税收收入的及时足额入库。